nos services


Des solutions sur-mesure et une expertise reconnue, pour plus d'efficience et de sérénité dans vos projets.

gestion

privée

Nous vous accompagnons dans la création, la gestion et l'optimisation de votre patrimoine immobilier

Dans un marché immobilier en constante évolution et sous pression, les stratégies patrimoniales immobilières requièrent une vision globale ainsi que des compétences spécifiques et locales. Pour vous offrir un service adapté et de qualité, Quadrus Lapis vous propose une offre immobilière distinctive, visant à vous accompagner dans la valorisation de vos actifs immobiliers.

Ingénierie Patrimoniale

Optimisez votre patrimoine, sécurisez votre avenir
Notre cabinet met à votre disposition une expertise reconnue en ingénierie patrimoniale pour accompagner particuliers, familles et entreprises dans la structuration, la gestion et l’optimisation de leur patrimoine.
• Diagnostic personnalisé : une analyse approfondie de votre situation patrimoniale pour identifier vos objectifs, vos besoins, et vos contraintes.
• Stratégies sur mesure : une planification adaptée à vos priorités pour assurer une gestion efficace de vos finances, de votre immobilier, et de vos projets de vie.
• Accompagnement continu : un suivi régulier avec des bilans détaillés et des ajustements stratégiques en fonction de l’évolution de votre situation ou de vos ambitions.

Grâce à une approche globale et des solutions innovantes, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées pour chaque étape de votre vie ou de votre projet entrepreneurial.

Faites le choix d’un partenaire de confiance pour piloter et sécuriser votre patrimoine.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement personnalisé.

Prendre Rendez-vous

Investissement Immobilier

Nous accompagnons nos clients dans leur projet d'investissement immobilier:

-Définition et modélisation de la stratégie d’investissement
Analyse de marché et développement d’une stratégie d’investissement alignée sur les leviers identifiés de création de valeur, prenant en compte les conditions de marché et les risques attenants.

- Sourcing d’opportunités : Notre équipe analyse et sélectionne avec exigence et intégrité les dossiers, sourcés via un important réseau de professionnels, de propriétaires et de promoteurs.

- Gestion complète du processus de due diligence sur les aspects techniques, notariés, juridiques et environnementaux etc.

-Conduite des négociations sur les aspects juridiques et financiers de l'acquisition avec le cédant

-Montage de financement et structuration du dispositif de détention le plus adapté

-Accompagnement pour la mise en conformité, démarches administratives, travaux, renégociation de baux..

Notre équipe d'experts est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d'investissement.

Prendre Rendez-vous

Découvrez notre sélection de SCPI

Notre cabinet a soigneusement sélectionné pour ses clients plusieurs SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) de rendement, de valorisation et de défiscalisation, en s'appuyant sur leur excellence gestion et leur performance financière.

Pourquoi investir en SCPI ?

‍Une gestion optimisée des risques
Investir en SCPI permet de répartir vos placements sur plusieurs biens immobiliers, réduisant ainsi les risques et renforçant la sécurité de vos projets.

Un investissement de qualité
Avec les SCPI, vous accédez à un immobilier diversifié et de qualité, en investissant dans différents types de biens pour une stratégie patrimoniale solide.

‍Des revenus réguliers
Les SCPI offrent des revenus stables avec un rendement attractif, comparable à celui d’un bien immobilier classique.

‍L'immobilier sans les contraintes
Profitez des avantages de l’immobilier sans les tracas de la gestion locative. Avec une SCPI, tout est géré par des professionnels, vous libérant des tâches chronophages liées à la gestion d’un bien immobilier.

La SCPI constitue une solution efficace pour bâtir un patrimoine immobilier diversifié, générer des revenus réguliers, et profiter d'une gestion entièrement déléguée. En investissant dans l'immobilier commercial, vous accédez à un potentiel de rendement attractif tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée.

Ne tardez plus à sécuriser votre avenir financier : investissez dans les SCPI et construisez un patrimoine solide et pérenne.

Notre équipe d’experts est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape de votre projet d’investissement.


Prendre rendez vous

études &

analyses

Nous offrons une vision globale et approfondie des opportunités, grâce à des analyses précises et détaillées, enrichie par une connaissance approfondie des marchés et ainsi que le savoir-faire des experts qualifiés.

Afin d'assurer la solidité de vos décisions,  nous réalisons des études de marché approfondies, conçues pour vous fournir une vision claire et précise des enjeux auxquels vous pourriez être confrontés.

Ces études sur mesure, s'adressent à un large éventail de professionnels tels que les institutionnels, les family offices, investisseurs et les promoteurs immobiliers.

Grâce à une méthodologie éprouvée, nous apportons des réponses adaptées aux problématiques les plus spécifiques.

Institutionnels & Family Offices

Dans le cadre des investissements immobiliers, nous mettons en évidence les risques et opportunités associés aux actifs. Nous réalisons des études de faisabilité comprenant :

-Étude commerciale complète du projet( attractivité, cible..)

-Évaluation de la rentabilité du projet
(cash flow, TRI, VAN).

-Analyse des coûts d’exploitation
(taxes foncières, charges, assurances).

-Due diligence technique, financier, juridique et fiscale

-Évaluation des risques liés au bien (juridiques, techniques, économiques)

-Identification des opportunités stratégiques (potentiel de réaménagement, changement d’usage, projection juridique et fiscale etc.)

-Modélisation financière avec plusieurs scenarios, étude des perspectives de valorisation à long terme.

Nous fournissons une synthèse et des recommandations sous forme de rapport final, détaillant les conclusions des analyses et proposant des scénarios ou stratégies visant à optimiser l’investissement ou à atténuer les risques identifiés.

Promoteurs Immobiliers

Nous assistons les promoteurs immobiliers dans la préparation de leurs projets en fournissant :

-Analyse de l’emplacement : évaluation du potentiel d'attractivité, de l' accessibilité, du dynamisme économique, etc.

-Étude de la concurrence : analyse des offres et des prix pratiqués sur le marché.

-Analyse des marchés cibles : Identification et profilage socio-économique des propriétaires/locataires type.

-Études socio-économiques et projections démographiques : pour une meilleure anticipation des tendances.